天気が良かったり悪かったりしますね。

 

本日は某解体屋様からのご依頼を承りました。

社会的な問題となってる
〝空き家〟問題…

ご依頼を承る度に、空き家のお悩みを抱えてるお客様がものすごく多く感じられます。

そこで
参考までにお伝えさせていただきますと…
空き家を〝解体する〟という側面からの
見解ですと

空き家を解体する最大のメリット
⚫︎空き家を管理する手間から解放されること
↪︎空き家を所有していると、建物や庭の管理を定期的に行う必要があり、放置してしまうと近隣住民や役所から苦情が来てしまいます。

⚫︎ 一般的に老朽化した建物が建っている土地より更地の方がより早く、より高い価格で売却することができるためです。
↪︎不動産の購入を検討している方にとって、老朽化した空き家が建ったままの状態である場合、建物の解体にかかる費用や時間、手間を負担しなくてはなりません。そのため、更地で販売されている土地よりも、「古家付土地」と言われる老朽化した建物が建ったままの状態で販売されている土地の方が、売却までに時間を要し、また売却価格も低くなってしまう傾向があります。


空き家を解体せずに放置状態のデメリット
⚫︎平成26年に制定された「空家等対策特別措置法」
↪︎適切に管理されていない空き家を「特定空家」に指定し、改善の勧告や命令ができるだけでなく、罰金刑や行政代執行（行政が所有者の承諾を得ずに建物を解体し、その費用を所有者に請求すること）などが行われる可能性もあります。
特定空家に指定されてしまった場合、建物を解体することが最も確実な解決方法となります。

本日はご依頼を頂きまして有難うございました。

作業の様子は一部YouTube動画でご覧出来ます。

 

＜BEFORE＞

＜AFTER＞

＜BEFORE＞

＜AFTER＞

 

 

本日は一軒家片付けのお手伝いを承りました。　　

三社相見積もりの結果
弊社を選んで頂きました理由として

・片付け代金の安さ
・リサイクル品のアイテム数の多さ
・迅速対応

とお聞きしました。　
大変喜んでいただきました。

本日はご依頼を頂きまして有難うございました。
作業の様子は一部YouTube動画でご覧できます。

＜BEFORE＞

＜AFTER＞

＜BEFORE＞

＜AFTER＞

 

 

最近は暑い日☀️💦が続いてましたが、
今日は涼しく感じた作業がしやすい日でした^｡^

お客様のご要望は、
ガーデニングがお好きな方で、
庭造りを楽しみたい💡
というお客様でした。

どこに依頼をして良いのか？
色々と相見積もりをして模索していたそうです。
弊社からのご提案としましては、

抜根は切り株を根っこごと抜き取る作業です。抜根をしないで木を放置すると、枯れた木にハチの巣がつくられてしまったり、新芽が生えて木が再生してしまうこともありますので、
お庭をその後どうしたいかによって、工事を依頼すべき業者さんは少し違ってきます！
という事をお伝え致しました。
例えば、お庭を駐車場にしたいと考えているなら外構工事専門の業者さんに🤲

芝生を敷いたり、花木をメインにしたお庭にしたいなら造園業者さんに工事をお願いした方が良いでしょう🤲

ただし、それらの業者さんが庭の
抜根や庭石撤去工事に慣れているかどうかはしっかりと確認すべき点です。

お客様のご要望に対しては、
弊社としての見解は、
建物の解体を行っている慣れた解体業者さんの方が良いのでは💡

建物の解体には、付帯工事として建物の外の解体工事がつきものです。　
ですから、お庭にある不用品や樹木、ブロック塀、庭石などの解体・撤去には慣れていますし、重機なども豊富に揃っています。

その結果、
ご依頼を承りました。

作業の様子は一部YouTube動画でご覧できます。

本日はご依頼を頂きまして有難うございました。

＜BEFORE＞

＜AFTER＞

＜BEFORE＞

＜AFTER＞

 

 

 

家屋の解体と比べると事例は多くありませんが、パチンコ屋を解体するにあたり、
某解体業者様からのご依頼を承りました。

大きなパチンコホールとスロットコーナに分かれているパチンコ屋さんでした。


トリプルクリーンサービスでは、営業を辞めたパチンコ店の解体、解体前の片付け、
シマ解体のお悩みを解決します。
仙台市を含めた全ての宮城県内のエリアに対応しています。
* パチンコ台、パチスロ台のシマ解体...
* パチンコ、スロットの店舗解体...
* 防犯カメラ、音響設備、看板、天井、空調設備の解体...
他社がお断りしたお困りの難易度のたかい案件でもお任せください。

〝解体工事〟や〝解体前の片付け〟
の実績があるトリプルクリーンサービスでは、お客様や関係者とコミュニケーションを密にとることにより、進捗状況の把握が可能です。
お客様が、安心してテナントの明け渡しができるお手伝いをする専門業者トリプルクリーンサービスにお任せください。
スピーディーに対応いたします。

パチンコ、パチスロ店の解体の問題を解決するには、先ずは、電話でご相談してみてください。

作業の様子は一部YouTube動画でご覧できます。

＜BEFORE＞

＜AFTER＞

＜BEFORE＞

＜AFTER＞

 

 

増える悪徳不用品回収業者との不用品回収トラブル

近年、就活ならぬ終活と称して、自ら身の回りの品を片付ける高齢者が増えています。

さらに親が亡くなって空き家になった家を手放すために、一気に物を片付けたいという目的から、不用品回収業者に依頼するケースが増えました。

こうした不用品回収へのニーズが高まっていることが、不用品回収業界を活発化させている要因ですが、このニーズに乗じて不用品回収トラブルを起こす悪徳な回収業者が増えているのもまた事実です。

消費者センターには、悪徳業者による不用品回収トラブルが増え、相談が急増していることからも、かなりの割合で悪徳不用品回収業者がいると考えておいた方がいいでしょう。

物を片付けて身の回りをすっきりさせたいと一念発起した人や、親が亡くなって心痛を抱えた状態で不用品回収に取り掛かった人が、知らずに悪徳不用品回収業者を利用してしまったばかりに、結果的に不用品回収トラブルによる苦い思いや腹立たしい気持ちにさせられています。

悪徳不用品回収業者の存在に頭を悩ませているのは、業界内も同じです。

誠実に不用品回収作業を行っているにもかかわらず、十把ひとからげで本当に信頼できるのかと疑いの目で見られてしまうからです。

優良業者を選ぶには、悪徳不用品回収業者が取る手口を知り、どう動くのかを事前に予測できれば先手を打って回避することができます。

■悪徳不用品回収業者の手口とは

 

消費者センターに寄せられる苦情から、悪徳不用品回収業者に見られる共通した特徴的な手口が見えてきました。

最も多いのは、無料で引き取りますといいながら、作業が終わった時点で料金を請求してくるというものです。

しかも、それがかなり法外な金額であることもしばしばで、最も注意すべきところでしょう。

無料だといったから頼んだといっても、積み込み料金や基本料金であるとか、さらには無料対象外の回収品だったなど、あれこれと請求理由を述べてきます。

こんなに高い料金なら結構と断ろうものなら、下ろすのに代金が必要といわれてしまい、どうにもならない状態に追い詰められ、結局のところ払わざるを得ない状況に持ちこむのが、悪徳不用品回収業者の手口です。

無料のところは信用ならないからと、事前に見積もりを出して有料で引き取ってもらうなら安心と考えて依頼しても、ここにも悪徳不用品回収業者は存在します。

こちらも請求時点で見積もりの金額とはまったく異なる、高い料金を請求してくるのです。

当然のことながら、見積もり金額と違うと抗議することになりますが、それに対してはサイズの大きなものがあったとか、見積もりから漏れていた品があったなどといった具合に理由をつけ、高額な料金を請求してきます。

回収した品を不法投棄することもしばしばで、品物から持ち主が特定されて、突然警察から連絡がきたといったケースもあります。

不法投棄の罪に問われるわけですが、高い料金を払ったうえに警察に疑われては泣きっ面に蜂です。

業者と連絡を取ろうにも、そもそも名刺などの連絡先がわかる類のものは一切置いていかなかったり、請求書などに書かれた電話番号に電話をかけても通じなかったりといったことも、もはやお決まりといっていいでしょう。

 

■悪徳不用品回収業者の見極め方

真面目に不用品回収に取り組んでいる業者も、業界全体のイメージを悪くする悪徳不用品回収業者には煮え湯を飲まされている状況ですが、その数はかなり多いうえに、排除してもまたすぐに増えることからいたちごっこの状態が続いています。

そのため、悪徳不用品回収業者を選ばないことが最も重要かつ、効果的な排除方法です。

悪徳不用品回収業者を見極めるには、悪徳不用品回収業者特有の特徴を知っておくことがポイントです。

おなじみの街中を巡回している不用品回収業者は注意すべき対象で、手軽に呼び止めて持って行ってもらえるという状態にすることで身元を明かさずに済むからです。

確実に不用品を回収できるかどうかもわからないまま街中を流して走っているという時点で、しっかりした拠点を持たずに回収業を行っている可能性が高いといえます。

法外な料金を吹っかけてくる悪徳業者ではなかったとしても、無許可の回収業者であるケースが非常に多く、関わらないのが無難です。

それを無料回収と大々的に謳っている時点で、悪徳不用品回収業者であると断定できるといっても過言ではありません。

 

皆さんも気をつけてください。